Sastanak Skupštine zgrade

Subota, 27. decembar 2008. u 18h, u hodniku (ispred lifta)

DNEVNI RED

1. Izveštaj o radu predsednika Skupštine zgrade u periodu 22. maj -- 27. decembar 2008. godine
2. Izbor novog predsednika Skupštine
3. Tekući poslovi

Molim da iz svakog stana dođe jedan predstavnik!

LIFT, IPAK

Iako mnogi nisu verovali da će lift ikada proraditi -- čudo se ipak desilo! Lift vozi i uzbrdo, i nizbrdo! Radnici firme Grossi Engineering ovih dana su ga pregledali (pošto je dve godine stajao), isprobali i konačno pustili u pogon. Kratko uputstvo za rukovanje koje mi je poslovođa izneo (valjda za one koji su do sada uvek živeli u prizemlju): vrata se zatvaraju automatski, a zatvaranje se sprečava foto-ćelijom (na visini od oko 0.5m) ili blagim pritiskom na unutrašnje bočne stranice. Na komandnoj tabli se nalazi dugme za otvaranje vrata, kao i za alarm u slučaju zaglavljivanja -- naravno, radi samo ako ima struje. Sa istom firmom ćemo najverovatnije ovih dana sklopiti ugovor o održavanju lifta (o uslovima ću se još konsultovati s koleginicom i kolegama iz drugih ulaza), cena će biti nešto preko 100 dinara po stanu. Oni će biti nadležni i za zaglavljivanja (daleko bilo) i telefoni za te slučajeve nalaziće se u kabini lifta. Ako bi se ovih dana, dok još ne sklopimo ugovor -- opet daleko bilo -- nešto tako desilo, javite se meni, a ja ću zatim s njima kontaktirati. Prema nekim opštim propisima, deca mlađa od 10 godina ne bi sama smela da se voze u liftu. Nemojte ga, molim vas, preopterećivati, u tom slučaju će se sasvim sigurno pokvariti i tada garancija ne važi.

HLADNA PROBA RADIJATORA

U sredu, 1. oktobra u 17.00h počeće hladna proba radijatora, odnosno, biće puštena voda u sistem. Tom prilikom može doći do curenja na spojevima, ventilima i sl. mestima, pa je zato neophodno da u svakome stanu neko boravi u tom trenutku. Naročitu pažnju treba obratiti na grejna tela na kojima su vršene neke prepravke (posebno ukoliko su to radila nestručna lica) jer je sistem tokom prošle bio uključen i otklonjeni su svi propusti načinjeni tokom izgradnje.

Naš grejni sistem povezan je na novobeogradski toplovod, a održavanje sistema u našoj zgradi (od podstanica do svakog grejnog tela) tokom garantnog roka vršiće preduzeće koje je ove instalacije izvelo u gradnji zgrade.

IZBAČENO ĐUBRE

Pre

Za vreme

Posle

Radnici Gradske čistoće odneli su -- ne bih ni sam veorovao da nisam video svojim očima -- 30 tona đubreta! Ljudi koji su to radili, profesionalci koji su imali bezbroj ovakvih intervencija, bili su začuđeni tom količinom i neurednošću okoline naše zgrade, što nam ne služi na čast.

Dok sam stajao i posmatrao zajedno s nekolicinom komšija kako se đubre odnosi, zamišljao sam kako oni koji su to đubre za sobom ostavili bacaju pogled preko terase i zatim zadovoljno ispijaju kaficu u svom stančiću -- ukoliko su u sebi rekli "hvala" onima koji su se za to potrudili, glasno im odgovaram "molim, ali neće biti drugog puta!" A da ne bi bilo drugog puta, potrebno je da svi oni kojima se više sviđa dvorište bez gomila šuta i otpada vode računa o onima kojima se to ne sviđa, da reaguju svaki put kada vide nekoga ko spušta đubre bilo koje vrste u žardinjere predviđene za zelenilo. Osim toga, nadam se da su ozbiljni građevinski poduhvati u stanovima završeni, pa verujem (naivno?) da se tako nešto više neće dešavati.

Stupio sam već u kontakt sa JKP Gradsko zelenilo i za nekoliko dana trebalo bi da ove žardinjere budu makar ispunjene zemljom, a možda i nešto posađeno u njih. Valjda će i to biti prepreka zagađivačima?

Kapija i interfon

Danas je popravljen interfon, tako da kapija konačno može biti zaključana. Zaključavanje će početi danas od 20.00h, kako bi sve komšinice i komšije bili obavešteni i poneli ključ sa sobom.

Konačno: slike sa maskenbala

Kliknite na sliku ili naslov da biste videli fotografije sa maskenbala!
Kada se otvori album, kliknte na opciju slideshow.

PONOVLJENA MOLBA

VELIKA VEĆINA STANARA NAJLEPŠE MOLI ONOGA KOJI VEĆ DANIMA OBAVLJA NAJBUČNIJE POSLOVE U NEDOBA DA TAKVE RADOVE ČINI U VREME KADA ĆE MANJE LJUDI, A NAROČITO DECE, ZBOG TOGA BITI UZNEMIRAVANO.
HVALA!

Buka u zgradi

Još jedna molba (dugo sam mislio da nije potrebna): ne samo u svoje ime, već i u ime mnogih komšija, najlepše vas molim da radove koji proizvode buku ne obavljate pre 8h, između 15 i 18h, kao ni posle 21h. Ako ništa drugo, u zgradi ima dosta sasvim sitne dece.

USKORO (čim stignem!)

SLIKE S MASKENBALA (30.09.2008)

INTERFON RADI

Najlepše molim komšije koji premeštaju ili bilo šta drugo rade sa interfonom u svom stanu da za to angažuju majstora koji je zaista stručan. Bilo kakva greška u vezivanju može da izazove pad čitaog sistema! Hvala :)

Maskenbal u dvorištu

U subotu, 30. avgusta, u 19h počinje maskenbal koji organizuje društvo iz dvorišta.

Dovedite svoje klince, pomozite im da se maskiraju, a možete i vi da se sakrijete iza maske za koju verujete da je bolja od one s kojom svakodnevno živite.

Alarmni sistemi u zgradi

Našeg komšiju Jovana Vujasinovića predstavnik izvođača radova na našoj zgradi upoznao je sa sistemima zaštite koji u njoj postoje da bismo mogli da se organizujemo u vezi sa njihovim održavanjem i pustimo ih tada u rad.

Naime, u svim ulazima zgrade Bul. Zorana Đinđića 123 postoje sistemi zaštite od požara, a u garaži i sistem zaštite od nedozvoljene koncentracije izduvnih gasova.

Protivpožarni sistem u zgradi je ručni, tj. ne postoji detektor dima, već se može samo ručno aktivirati, dok su oba zaštitna sistema u garaži automatska. U slučaju aktiviranja bilo kojeg protivpožarnog sistema uključuju se sirene u našoj zgradi, a u garaži i ventilatori koji sprečavaju širenje dima iz garaže u stepenišni prostor. U slučaju aktiviranja sistema zaštite od nedozvoljene koncentracije izduvnih gasova u garaži se uključuju generatori za njihovo izbacivanje i svetleća upozorenja.

Kontrolni centri za ove zaštitne sisteme nalaze se u posebnoj prostoriji u garaži i na stanarima sva četiri ulaza naše zgrade jeste da odluče ko će njima upravljati kada se za to ukaže potreba (tj. kada se aktiviraju). Jedna mogućnost je da se dovoljan broj stanara obuči za ovu, inače vrlo jednostavnu operaciju, npr. po jedan na svakom spratu u svakom ulazu, a druga je da se angažuje osoba koja bi neprestano vodila računa o ovim sistemima, a možda i o još nekim segmentima održavanja zgrade.

Pozivam sve stanare iz svih ulaza da u komentarima ostave svoje predloge, da bismo na osnovu njih početkom septembra mogli da donesemo konačno rešenje i pustimo u rad ove zaštitne sisteme.

Manja tarifa

Nekoliko komšija s kojima sam razgovarao dobili su račun za utrošenu električnu energiju po kojima je u manjoj tarfi (noćna, jeftinija struja) utrošeno 0kWh ili -- u boljem slučaju -- 1kWh. Prijavio sam to telefonom za reklamacije (3161625) i ljubazna službenica mi je rekla da sada postoji potrošnja u manjoj tarifi, a da su prazni računi koje smo pre neki dan dobili posledica ove greške i da će u novom računu ona biti ispravljena. Valjda im je verovati...

Početak rada vrtića

Prema nezvaničnom obaveštenju iz Predškolske ustanove "11. april", vrtić u dvorištu naše zgrade počeće da radi tokom septembra meseca, najkasnije do 1. oktobra. Pre početka rada vrtića uprava PU kontaktiraće sa svim roditeljima koji su se prijavili kao zainteresovani za upis svoje dece.

Zaključan i osvetljen podrum

Konačno, posle dosta muka s bravarima, na glavnim vratima na ulazu u sve podrumske prostorije, kao i na vratima na ulazu u podrumske ostave postavljen je isti cilindar koji se otključava jednim ključem, onim koji je ranije otključavao samo vrata na ulazu u ostave. Pretpostavljam da svi imaju taj ključ i molim vas sve da ga ubuduće koristite prilikom ulaska u podrum i izlaska iz njega. Važna napomena: vrata na ulazu u podrumske ostave zaključavaju se nešto teže od samog početka, tj. potrebno ih je snažno pritisnuti ka zidu prilikom otključavanja i zaključavanja; osim toga, prilikom provale brava je delimično oštećena, tako da se ključ nešto teže pokreće u cilindru, pa ga je ponekad potrebno nežno pomerati napred-nazad prilikom ot/zaključavanja. Molim vas da vodite računa o tome kako se brava ne bi ponovo pokvarila.

Osim toga, sve svetiljke u podrumu su popravljene i on je sada veoma dobro osvetljen. Molim vas da prilikom izlaska iz podruma proverite da li ste ugasili sva svetla kako sijalice ne bi pregorevale -- s obzirom na instalacije pri plafonu, njih je veoma teško zameniti.

Izrada dva cilindra prema donesenom ključu koštala je 2.200 dinara. Zato predlažem da u avgustu svi stanovi za ovo uplate po 100 dinara, a razlika koja će tako nastati biće iskorišćena za nabavku dodatne opreme potrebne za čišćenje zgrade.

Predrag Stanojević

Poziv za čišćenje deponija

Pozivam sve komšije čiji su majstori ostavili šut i sličan otpad oko zgrade da ga uklone na najjednostavniji način: po obaveštenju komšija koji su se o tome već pobrinuli, Ivane i Predraga Ilića, možete pozvati Gradsku čistoću na tel. 2603 383 i oni će ga odneti po ceno od 648 dinara po kubnom metru. Ukoliko poziv uputite do 10.00h, doći će istog dana. S obzirom da mi cena deluje vrlo prihvatljivo, a đubrište okolo zgrade sve gore i veće, molim vas da to što pre učinite, pogotovu zato što sam lično bio svedok toga da na ovim -- sve manje mini -- deponijama i ljudi sa strane ostavljaju svoje različite otpatke.

Predrag Stanojević

Rezultati glasanja za uvođenje video nadzora

Glasanje za uvođenje video nadzora završeno je još u sredu, ali su neki glasovi stigli i sa malim zakašnjenjem (rezultate možete videti ako kliknete na naslov ovog posta). Glasala je tačno polovina stanova, tačnije njih petnaest od mogućih trideset (tri stana u prizemlju nemaju ni interfon, pa otuda nemaju ni razloga da uvode video nadzor, a jedan stan nije useljen). To pokazuje da polovina stanara ili nije zainteresovana (bilo za video nadzor, bilo za učešće u donošenju odluka o stvarima važnim za zajednički život u zgradi), ili pak ne prati blog i elektronsku poštu, a moguće je da su neki i na godišnjem odmoru. Nažalost, ne smatram se kompetentnim da tumačim ovo odsustvo polovine stanara, kao ni da donesem odluku koja se moga stana (s obzirom na njegovu lokaciju) ne tiče. Zbog toga produžavam glasanje za još deset dana (do ponedeljka, 28. jula) i pozivam sve stanare koji do sada nisu glasali da to što pre učine kako bismo mogli što pre da počnemo poslove oko uvođenja video nadzora ili da od njega definitivno odustanemo.
Predrag Stanojević

Odluka UO Fondacije o prodaji stanova

Do teksta Odluke Upravnog odbora Fondacije za rešavanje stambenih potreba mladih naučnih radnika Univerziteta u Beogradu možete doći tako što ćete kliknuti na naslov ovog posta. Bilo bi veoma dobro da se brojni i različiti komentari koji su se čuli u zgradi i oko nje nađu -- u sažetom obliku -- u odeljku komentari uz ovaj post.
DODATAK
Danas nas je kolega i komšija Zorana Marković obavestio -- kao što je to činio tokom svih godina izgradnje naše zgrade (zašta mu i ovom prilikom u ime svih stanara zahvaljujem) -- o najnovijim zbivanjima u Fondaciji i dostavio, pored Odluke o otkupu stanova, još i formular Zahteva za zaključenje ugovora o kupovini stana, Odluku o manipulativnim troškovima sklapanja ugovora o kupovini stana, Potvrdu Skupštine zgrade o korišćenju stana i Odluku o određivanju zakupaca garažnih mesta. Sve ove dokumente možete ovde komentarisati.

Glasanje za uvođenje video nadzora

Još uvek veoma skromne rezultate glasanja za uvođenje i protiv uvođenja video nadzora u našem ulazu možete videti klikom na naslov ovog posta. Molim vas da mi se što pre javite sa svojim stavom!
Predrag Stanojević

Ponuda za video nadzor

Preduzeće Radijus Vektor dalo nam je ponudu za postavljanje video nadzora naše kapije, koji bi bio vidljiv na jednom TV kanalu. Ukupan iznos je 41.099,40 dinara (detaljnu specifikaciju možete videti klikom na naslov posta), što bi po jednom stanu iznosilo oko 1400 dinara (stanove 1, 2 i 3 tu nisam uračunao, pošto oni nemaju ni kapiju, ni interfon, kao ni jedan neuseljeni stan). U slučaju da ima stanara koji za ovo nisu zainteresovani, iznos po pojedinom stanu bi se povećao. Zbog toga molim sve stanare da mi najkasnije do srede, 16. jula, jave elektronskom poštom (bzdj123b@gmail.com) da li su zainteresovani za ovu vrstu kontrole ulaza. Stanove koji se do srede ne jave smatraću nezainteresovanim.

Predrag Stanojević