Skupština zgrade u Bulevaru Zorana Đinđića 123b

Sastanak Skupštine zgrade

2008-12-26T10:13:00.002+01:00

Subota, 27. decembar 2008. u 18h, u hodniku (ispred lifta)

DNEVNI RED

1. Izveštaj o radu predsednika Skupštine zgrade u periodu 22. maj -- 27. decembar 2008. godine
2. Izbor novog predsednika Skupštine
3. Tekući poslovi

Molim da iz svakog stana dođe jedan predstavnik!

LIFT, IPAK

2008-09-30T12:36:00.003+02:00

Iako mnogi nisu verovali da će lift ikada proraditi -- čudo se ipak desilo! Lift vozi i uzbrdo, i nizbrdo! Radnici firme Grossi Engineering ovih dana su ga pregledali (pošto je dve godine stajao), isprobali i konačno pustili u pogon. Kratko uputstvo za rukovanje koje mi je poslovođa izneo (valjda za one koji su do sada uvek živeli u prizemlju): vrata se zatvaraju automatski, a zatvaranje se sprečava foto-ćelijom (na visini od oko 0.5m) ili blagim pritiskom na unutrašnje bočne stranice. Na komandnoj tabli se nalazi dugme za otvaranje vrata, kao i za alarm u slučaju zaglavljivanja -- naravno, radi samo ako ima struje. Sa istom firmom ćemo najverovatnije ovih dana sklopiti ugovor o održavanju lifta (o uslovima ću se još konsultovati s koleginicom i kolegama iz drugih ulaza), cena će biti nešto preko 100 dinara po stanu. Oni će biti nadležni i za zaglavljivanja (daleko bilo) i telefoni za te slučajeve nalaziće se u kabini lifta. Ako bi se ovih dana, dok još ne sklopimo ugovor -- opet daleko bilo -- nešto tako desilo, javite se meni, a ja ću zatim s njima kontaktirati. Prema nekim opštim propisima, deca mlađa od 10 godina ne bi sama smela da se voze u liftu. Nemojte ga, molim vas, preopterećivati, u tom slučaju će se sasvim sigurno pokvariti i tada garancija ne važi.

HLADNA PROBA RADIJATORA

2008-09-29T23:15:00.003+02:00

U sredu, 1. oktobra u 17.00h počeće hladna proba radijatora, odnosno, biće puštena voda u sistem. Tom prilikom može doći do curenja na spojevima, ventilima i sl. mestima, pa je zato neophodno da u svakome stanu neko boravi u tom trenutku. Naročitu pažnju treba obratiti na grejna tela na kojima su vršene neke prepravke (posebno ukoliko su to radila nestručna lica) jer je sistem tokom prošle bio uključen i otklonjeni su svi propusti načinjeni tokom izgradnje.

Naš grejni sistem povezan je na novobeogradski toplovod, a održavanje sistema u našoj zgradi (od podstanica do svakog grejnog tela) tokom garantnog roka vršiće preduzeće koje je ove instalacije izvelo u gradnji zgrade.

IZBAČENO ĐUBRE

2008-09-18T10:38:00.011+02:00

Pre

Za vreme

Posle

Radnici Gradske čistoće odneli su -- ne bih ni sam veorovao da nisam video svojim očima -- 30 tona đubreta! Ljudi koji su to radili, profesionalci koji su imali bezbroj ovakvih intervencija, bili su začuđeni tom količinom i neurednošću okoline naše zgrade, što nam ne služi na čast.

Dok sam stajao i posmatrao zajedno s nekolicinom komšija kako se đubre odnosi, zamišljao sam kako oni koji su to đubre za sobom ostavili bacaju pogled preko terase i zatim zadovoljno ispijaju kaficu u svom stančiću -- ukoliko su u sebi rekli "hvala" onima koji su se za to potrudili, glasno im odgovaram "molim, ali neće biti drugog puta!" A da ne bi bilo drugog puta, potrebno je da svi oni kojima se više sviđa dvorište bez gomila šuta i otpada vode računa o onima kojima se to ne sviđa, da reaguju svaki put kada vide nekoga ko spušta đubre bilo koje vrste u žardinjere predviđene za zelenilo. Osim toga, nadam se da su ozbiljni građevinski poduhvati u stanovima završeni, pa verujem (naivno?) da se tako nešto više neće dešavati.

Stupio sam već u kontakt sa JKP Gradsko zelenilo i za nekoliko dana trebalo bi da ove žardinjere budu makar ispunjene zemljom, a možda i nešto posađeno u njih. Valjda će i to biti prepreka zagađivačima?

Kapija i interfon

2008-09-16T10:01:00.003+02:00

Danas je popravljen interfon, tako da kapija konačno može biti zaključana. Zaključavanje će početi danas od 20.00h, kako bi sve komšinice i komšije bili obavešteni i poneli ključ sa sobom.

Konačno: slike sa maskenbala

2008-09-09T13:26:00.006+02:00

Kliknite na sliku ili naslov da biste videli fotografije sa maskenbala!
Kada se otvori album, kliknte na opciju slideshow.

PONOVLJENA MOLBA

2008-09-07T16:50:00.002+02:00

VELIKA VEĆINA STANARA NAJLEPŠE MOLI ONOGA KOJI VEĆ DANIMA OBAVLJA NAJBUČNIJE POSLOVE U NEDOBA DA TAKVE RADOVE ČINI U VREME KADA ĆE MANJE LJUDI, A NAROČITO DECE, ZBOG TOGA BITI UZNEMIRAVANO.
HVALA!

Buka u zgradi

2008-09-03T21:15:00.002+02:00

Još jedna molba (dugo sam mislio da nije potrebna): ne samo u svoje ime, već i u ime mnogih komšija, najlepše vas molim da radove koji proizvode buku ne obavljate pre 8h, između 15 i 18h, kao ni posle 21h. Ako ništa drugo, u zgradi ima dosta sasvim sitne dece.

USKORO (čim stignem!)

2008-09-03T21:10:00.001+02:00

SLIKE S MASKENBALA (30.09.2008)

INTERFON RADI

2008-09-03T21:05:00.003+02:00

Najlepše molim komšije koji premeštaju ili bilo šta drugo rade sa interfonom u svom stanu da za to angažuju majstora koji je zaista stručan. Bilo kakva greška u vezivanju može da izazove pad čitaog sistema! Hvala :)

Maskenbal u dvorištu

2008-08-29T23:24:00.008+02:00

U subotu, 30. avgusta, u 19h počinje maskenbal koji organizuje društvo iz dvorišta.

Dovedite svoje klince, pomozite im da se maskiraju, a možete i vi da se sakrijete iza maske za koju verujete da je bolja od one s kojom svakodnevno živite.

Alarmni sistemi u zgradi

2008-08-21T08:17:00.004+02:00

Našeg komšiju Jovana Vujasinovića predstavnik izvođača radova na našoj zgradi upoznao je sa sistemima zaštite koji u njoj postoje da bismo mogli da se organizujemo u vezi sa njihovim održavanjem i pustimo ih tada u rad.

Naime, u svim ulazima zgrade Bul. Zorana Đinđića 123 postoje sistemi zaštite od požara, a u garaži i sistem zaštite od nedozvoljene koncentracije izduvnih gasova.

Protivpožarni sistem u zgradi je ručni, tj. ne postoji detektor dima, već se može samo ručno aktivirati, dok su oba zaštitna sistema u garaži automatska. U slučaju aktiviranja bilo kojeg protivpožarnog sistema uključuju se sirene u našoj zgradi, a u garaži i ventilatori koji sprečavaju širenje dima iz garaže u stepenišni prostor. U slučaju aktiviranja sistema zaštite od nedozvoljene koncentracije izduvnih gasova u garaži se uključuju generatori za njihovo izbacivanje i svetleća upozorenja.

Kontrolni centri za ove zaštitne sisteme nalaze se u posebnoj prostoriji u garaži i na stanarima sva četiri ulaza naše zgrade jeste da odluče ko će njima upravljati kada se za to ukaže potreba (tj. kada se aktiviraju). Jedna mogućnost je da se dovoljan broj stanara obuči za ovu, inače vrlo jednostavnu operaciju, npr. po jedan na svakom spratu u svakom ulazu, a druga je da se angažuje osoba koja bi neprestano vodila računa o ovim sistemima, a možda i o još nekim segmentima održavanja zgrade.

Pozivam sve stanare iz svih ulaza da u komentarima ostave svoje predloge, da bismo na osnovu njih početkom septembra mogli da donesemo konačno rešenje i pustimo u rad ove zaštitne sisteme.

Manja tarifa

2008-08-07T09:13:00.002+02:00

Nekoliko komšija s kojima sam razgovarao dobili su račun za utrošenu električnu energiju po kojima je u manjoj tarfi (noćna, jeftinija struja) utrošeno 0kWh ili -- u boljem slučaju -- 1kWh. Prijavio sam to telefonom za reklamacije (3161625) i ljubazna službenica mi je rekla da sada postoji potrošnja u manjoj tarifi, a da su prazni računi koje smo pre neki dan dobili posledica ove greške i da će u novom računu ona biti ispravljena. Valjda im je verovati...

Početak rada vrtića

2008-08-01T19:20:00.002+02:00

Prema nezvaničnom obaveštenju iz Predškolske ustanove "11. april", vrtić u dvorištu naše zgrade počeće da radi tokom septembra meseca, najkasnije do 1. oktobra. Pre početka rada vrtića uprava PU kontaktiraće sa svim roditeljima koji su se prijavili kao zainteresovani za upis svoje dece.

Zaključan i osvetljen podrum

2008-07-23T20:06:00.004+02:00

Konačno, posle dosta muka s bravarima, na glavnim vratima na ulazu u sve podrumske prostorije, kao i na vratima na ulazu u podrumske ostave postavljen je isti cilindar koji se otključava jednim ključem, onim koji je ranije otključavao samo vrata na ulazu u ostave. Pretpostavljam da svi imaju taj ključ i molim vas sve da ga ubuduće koristite prilikom ulaska u podrum i izlaska iz njega. Važna napomena: vrata na ulazu u podrumske ostave zaključavaju se nešto teže od samog početka, tj. potrebno ih je snažno pritisnuti ka zidu prilikom otključavanja i zaključavanja; osim toga, prilikom provale brava je delimično oštećena, tako da se ključ nešto teže pokreće u cilindru, pa ga je ponekad potrebno nežno pomerati napred-nazad prilikom ot/zaključavanja. Molim vas da vodite računa o tome kako se brava ne bi ponovo pokvarila.

Osim toga, sve svetiljke u podrumu su popravljene i on je sada veoma dobro osvetljen. Molim vas da prilikom izlaska iz podruma proverite da li ste ugasili sva svetla kako sijalice ne bi pregorevale -- s obzirom na instalacije pri plafonu, njih je veoma teško zameniti.

Izrada dva cilindra prema donesenom ključu koštala je 2.200 dinara. Zato predlažem da u avgustu svi stanovi za ovo uplate po 100 dinara, a razlika koja će tako nastati biće iskorišćena za nabavku dodatne opreme potrebne za čišćenje zgrade.

Predrag Stanojević

Poziv za čišćenje deponija

2008-07-23T09:45:00.004+02:00

Pozivam sve komšije čiji su majstori ostavili šut i sličan otpad oko zgrade da ga uklone na najjednostavniji način: po obaveštenju komšija koji su se o tome već pobrinuli, Ivane i Predraga Ilića, možete pozvati Gradsku čistoću na tel. 2603 383 i oni će ga odneti po ceno od 648 dinara po kubnom metru. Ukoliko poziv uputite do 10.00h, doći će istog dana. S obzirom da mi cena deluje vrlo prihvatljivo, a đubrište okolo zgrade sve gore i veće, molim vas da to što pre učinite, pogotovu zato što sam lično bio svedok toga da na ovim -- sve manje mini -- deponijama i ljudi sa strane ostavljaju svoje različite otpatke.

Predrag Stanojević

Rezultati glasanja za uvođenje video nadzora

2008-07-18T20:43:00.002+02:00

Glasanje za uvođenje video nadzora završeno je još u sredu, ali su neki glasovi stigli i sa malim zakašnjenjem (rezultate možete videti ako kliknete na naslov ovog posta). Glasala je tačno polovina stanova, tačnije njih petnaest od mogućih trideset (tri stana u prizemlju nemaju ni interfon, pa otuda nemaju ni razloga da uvode video nadzor, a jedan stan nije useljen). To pokazuje da polovina stanara ili nije zainteresovana (bilo za video nadzor, bilo za učešće u donošenju odluka o stvarima važnim za zajednički život u zgradi), ili pak ne prati blog i elektronsku poštu, a moguće je da su neki i na godišnjem odmoru. Nažalost, ne smatram se kompetentnim da tumačim ovo odsustvo polovine stanara, kao ni da donesem odluku koja se moga stana (s obzirom na njegovu lokaciju) ne tiče. Zbog toga produžavam glasanje za još deset dana (do ponedeljka, 28. jula) i pozivam sve stanare koji do sada nisu glasali da to što pre učine kako bismo mogli što pre da počnemo poslove oko uvođenja video nadzora ili da od njega definitivno odustanemo.
Predrag Stanojević

Odluka UO Fondacije o prodaji stanova

2008-07-16T22:34:00.005+02:00

Do teksta Odluke Upravnog odbora Fondacije za rešavanje stambenih potreba mladih naučnih radnika Univerziteta u Beogradu možete doći tako što ćete kliknuti na naslov ovog posta. Bilo bi veoma dobro da se brojni i različiti komentari koji su se čuli u zgradi i oko nje nađu -- u sažetom obliku -- u odeljku komentari uz ovaj post.
DODATAK
Danas nas je kolega i komšija Zorana Marković obavestio -- kao što je to činio tokom svih godina izgradnje naše zgrade (zašta mu i ovom prilikom u ime svih stanara zahvaljujem) -- o najnovijim zbivanjima u Fondaciji i dostavio, pored Odluke o otkupu stanova, još i formular Zahteva za zaključenje ugovora o kupovini stana, Odluku o manipulativnim troškovima sklapanja ugovora o kupovini stana, Potvrdu Skupštine zgrade o korišćenju stana i Odluku o određivanju zakupaca garažnih mesta. Sve ove dokumente možete ovde komentarisati.

Glasanje za uvođenje video nadzora

2008-07-13T17:59:00.003+02:00

Još uvek veoma skromne rezultate glasanja za uvođenje i protiv uvođenja video nadzora u našem ulazu možete videti klikom na naslov ovog posta. Molim vas da mi se što pre javite sa svojim stavom!
Predrag Stanojević

Ponuda za video nadzor

2008-07-11T11:29:00.005+02:00

Preduzeće Radijus Vektor dalo nam je ponudu za postavljanje video nadzora naše kapije, koji bi bio vidljiv na jednom TV kanalu. Ukupan iznos je 41.099,40 dinara (detaljnu specifikaciju možete videti klikom na naslov posta), što bi po jednom stanu iznosilo oko 1400 dinara (stanove 1, 2 i 3 tu nisam uračunao, pošto oni nemaju ni kapiju, ni interfon, kao ni jedan neuseljeni stan). U slučaju da ima stanara koji za ovo nisu zainteresovani, iznos po pojedinom stanu bi se povećao. Zbog toga molim sve stanare da mi najkasnije do srede, 16. jula, jave elektronskom poštom (bzdj123b@gmail.com) da li su zainteresovani za ovu vrstu kontrole ulaza. Stanove koji se do srede ne jave smatraću nezainteresovanim.

Predrag Stanojević

Čišćenje zgrade

2008-07-09T21:44:00.003+02:00

Od subote, 12. jula, počinje čišćenje zajedničkih prostorija u našem ulazu. U početku, do kraja avgusta, to će biti samo osnovno higijensko održavanje čistoće (čišćenje krupnog đubreta metlom i brisanje galerija i stepeništa), a od septembra, kada će -- nadamo se -- biti završeni krupniji radovi koji za sobom ostavljaju veću količinu đubreta, prašine i šuta -- ono će biti temeljnije i potpunije. Zahvalnost za organizaciju ove operacije (koja samo na prvi pogled deluje jednostavno) dugujemo komšiji Jovanu Vujasinoviću sa drugog sprata.

Zapisnik sa sednice Skupštine zgrade BZĐ123b 29.06.2008.

2008-07-05T17:59:00.004+02:00

Skupštini zgrade Bulevar Zorana Đinđića 123b održanoj 29. juna 2008. godine prisustvovali su predstavnici stanova 02, 03, 06, 07, 10, 11, 13, 16, 21, 23, 24, 25, 27, 29, 30, 31, 32, a svoje odsustvo zbog objektivnih razloga najavili su stanari stanova 09, 15 i 17. S malim zakašnjenjem -- posle prozivke -- došli su i stanari iz još nekoliko stanova, koji, nažalost, nisu uvedeni u ovu evidenciju.
Zaključci i odluke
1. Zajednički fond zgrade
U zajednički fond zgrade za sitnije popravke i druge troškove svaki stan uplaćivaće 250 dinara mesečno.
2. Održavanje čistoće
Redovno čišćenje zgrade (jednom nedeljno + generalno čišćenje jednom mesečno) započeće 1. septembra, kada će -- najverovatnije -- biti završeni svi krupniji građevinski i drugi radovi po stanovima i ono će biti organizovano u saradnji s drugim ulazima naše zgrade; troškovi za to čišćenje trebalo bi da iznose oko 300 dinara mesečno, pri čemu će pre prvog čišćenja morati da se sakupi nešto veća suma za nabavku potrebnih sredstava. U septembru će biti organizovano i generalno čišćenje zgrade, koje će obaviti za to specijalizovano preduzeće, a koje će se posebno platiti (između 500 i 800 dinara po stanu). Tokom jula i avgusta biće organizovano osnovno čišćenje hodnika, koje će se plaćati između 100 i 200 dinara po stanu tokom ova dva meseca (zavisno od troškova). Pozvani su svi stanari čiji su majstori ostavljali šut i drugi otpad oko zgrade da ga odnesu, a stanari su se dogovorili da se u septembru organizuje i detaljno čišćenje ovh mini-deponija.
3. Korišćenje zajedničkih prostorija i njihovo obezbeđenje
a) Slomljena brava na ulazu u ostave stanara biće zamenjena rezom i katancem koji će se otključavati postojećim ključem.
b) Na vratima na ulazu u podrumske prostorije biće promenjen cilindar, koji će se takođe otključavati ključem koji je većina stanara već napravila, tj. za ulazak u prostoriju sa stanarskim ostavama.
c) Predsedniku Skupštine zgrade javiće se stanari koji žele da koriste prostoriju za bicikle i oni će podeliti troškove oko nabake / izrade stalka za bicikle. Stanari koji kasnije budu želeli da koriste ovu prostoriju uplatiće ovu sumu u zajednički fond zgrade.
d) Nije donesena nikakva odluka o korišćenju vrlo velike sušionice dok se ne utvrdi da li ima stanari koji su zainteresovani za sušenje rublja u njoj. Konačna odluka o korišćenju ove prostorije biće donesena u septembru.
e) Trokader će se prvenstveno koristiti za održavanje čistoće u zajedničkim prostorijama zgrade, a moći će da ga koriste i stanari koji budu imali potrebu da u njemu operu neku veću stvar (ključ se nalazi kod predsednika Skupštine).
f) Ključ od vodomera i glavnog ventila nalazi se kod predsednika Skupštine zgrade, a biće napravljena još dva ili tri i oni će se nalaziti kod stanara koji se za to jave zbog moguće potrebe da se voda zbog ozbiljnih kvarova mora hitno zatvoriti. Momentalno taj ključ poseduju i šef gradilišta Aca Nikolić i radnik kojeg svi znaju pod imenom Džaja.
g) O mogućim načinima upotrebe zajedničke terase na šestom spratu dogovrićemo se naknadno. Prvi predlog je da zajednički nabavimo plastične stolove i stolice, koje bi svi mogli ravnopravno da koriste. Rasprava o tome može se nastaviti na ovome blogu.
4. Protivpožarni aparati i šmrkovi
Protivpožarni aparati i šmrkovi biće postavljeni na svoja mesta u septembru, a svi stanari prihvataju solidarnu odgovornost s predsednikom Skupštine stanara za njih (u slučaju krađe).
5. Zaključavanje zajedničkih vrata
Ulaz u zgradu počeće da se zaključava 1. septembra, kada se završe grubi radovi u stanovima. O zaključavanju vrata na pojedinim spratovima dogovoriće se stanari svakog sprata posebno.
6. Informacije
a) Predsednik Skupštine zgrade uputio je Predškolskoj ustanovi "11.april" spisak dece koja bi se upisala u vrtić u dvorištu naše zgrade. Za sada nema zvaničnih informacija o tome kada će vrtić početi da radi (nezvanične informacije: početak septembra ili oktobra).
b) Pošto (prema nezvaničnim informacijama) preduzeće koje je postavilo lift još uvek nije isplaćeno, a i veliki broj stanara još se nije uselio, lift najverovatnije neće moći da bude pušten u upotrebu pre 1. septembra. Stanari koji zbog toga imaju objektivne i ozbiljne probleme razgovaraće o tome s predednikom UO Fondacije.

Kraći prekid u radu

2008-06-22T09:02:00.002+02:00

Drage komšinice i komšije,

želim da vas obavestim da zbog selidbe do kraja naredne nedelje ostajem bez stalne veze sa internetom, tako da će zbog toga, kao i zbog selidbenih poslova naša uobičajena komunikacija biti prilično neredovna. Štro se tiče evidencije dece za vrtić, tokom iduće nedelje direktorka PU "11. april" neće biti u Beogradu, tako da ću joj preliminarni spisak dece predati u drugi ponedeljak, a tokom te nedelje ćemo, nadam se, završiti i sa svim spiskovima stanara, poštanskim sandučićima i natpisima na interfonu.

Obaveštavam vas i da je Skupština naše zgrade uredno registrovana i da već nekoliko dana postoji i de iure.

Predrag Stanojević

Garancije za bojlere

2008-06-17T09:13:00.003+02:00

Predsedniku Skupštine stanara svečano je uručen (veći deo) garancija za kupatilske i kuhinjske bojlere, a koje ću vam uskoro proslediti (kada dobijem sve garancije). Do sada je, koliko je meni poznato, problema s bojlerima imala samo komšinica Mira Brojčin (stan 32), koja upućuje sledeće savete onima koji za to budu imali potrebe:

pošto nemamo fiskalne račune za pojedinačne bojlere, ne treba zvati beogradske servisere, već uvoznika i/ili distributera u Pazovi i/ili Novom Sadu;
oni će dati nalog serviseru da popravku obavi i bez pomenutog računa.

Pola zdravlja (=čistoća)

2008-06-15T23:33:00.003+02:00

Srazmerno veliki broj komšija, kojima se i ja lično pridružujem, skrenuo je pažnju na izuzetno brzo gomilanje raznih oblika otpada vezanih za radove koje većina nas obavlja u svojim stanovima. To se pre svega odnosi na prljavštinu u hodnicima i na stepeništu, kao i na već stvorene mini-deponije šuta svuda okolo zgrade. Zato apelujem (koliko apeli vrede?), zajedno s mnogim drugim stanarima, na sve da se s majstorima, prvenstveno zidarima, ali i drugima, pogode i oko čišćenja sveg otpada koji načine, kao i oko odvoženja šuta. Svaki bačeni otpadak u zgradi i oko nje predstavlja neodoljivi izazov za prvoga koji pored njega prođe da mu pridruži svoje đubre, te se to tako pretvara u mini-deponije, koje će ubrzo prerasti u maksi-deponije.

Što se tiče redovnog održavanja zgrade, u kontaktu sam s nekoliko preduzeća koja se time bave i sakupljam njihove ponude, koje ću uskoro objaviti na ovom blogu i pokrenuti javnu raspravu o njima, kao i o trenutku kada bi s tim poslom trebalo otpočeti.

Predrag Stanojević

Bežični internet

2008-06-07T12:51:00.003+02:00

Ponudu za uvođenje bežičnog interneta možete videti ako kliknete ovde.
PS

Vrtić 2

2008-06-07T12:39:00.004+02:00

Molim sve stanare koji imaju decu vrtićkog uzrasta i zainteresovani su za njihov upis u vrtić koji se nalazi u dvorištu naše zgrade da mi se hitno jave na adresu bzdj123b@gmail.com, s podacima o detetu (ime, prezime, datum rođenja) i roditeljima (ime, prezime, kontakt telefon) — podatke možete ostaviti i u komentaru ovoga posta. Iz predškolske ustanove 11. april zamolili su me za spisak dece iz koja bi pohađala ovaj vrtić, pošto očekuju da počne da radi od oktobra ove godine.
Predrag Stanojević

Zaključavanje ulaznih vrata

2008-06-03T01:09:00.002+02:00

Dogovor je bio na prvom (do sada jedinom) sastanku Skupštine našeg ulaza da od nedelje, 25. maja, počnemo da zaključavamo ulaznu kapiju. Priličan broj stanara žalio mi se na ovaj problem. Proveriću sa šefom gradilišta zašto se vrata ne zaključavaju automatski, a nadam se da su svi do sada nabavili ključeve.
PS

Moguća poplava!

2008-06-03T01:01:00.003+02:00

Znam da je naslov ponešto prejak, ali to je zato što sam želeo da skrenem pažnju svim stanarima na sitan, ali opasan nedostatak u našim stanovima: malo plastično crevo koje spaja vodokotlić s ventilom u zidu. Znam da su barem na nekoliko mesta vodoinstalateri upozoravali stanare da ono može lako da pukne i tako izazove poplavu (ionako većina nas još uvek ne boravi stalno u stanu, pa bi vode moglo biti u izobilju tamo gde ne treba da bude — na novom, lepo lakiranom parketu), a na to mi skreću pažnju i neki od komšija. Preporuka je: kupiti pancirno (metalno) crevo i zameniti plastično (ko ume — sam, ko ne ume — neka pozove vodoinstalatere).
PS

Izdavanje garaža

2008-06-02T17:49:00.002+02:00

Odluku Upravnog odbora Fondacije možete naći na lokaciji do koje ćete doći klikom na naslov ovog posta ili ovde. Krajnji rok za dostavljanje ponuda je 9. jun.

Predrag Stanojević

Izlaz za kuhinjske aspiratore 2

2008-06-02T17:16:00.004+02:00

Ljubazna komšinica Danijela Pršić (ing. građevine) uputila mi je poruku sa ovom skicom instalacija sa arhitektonske osnove četvrtog sprata, a sliku je učinio bolje vidljivom jednako ljubazni komšija i svakako najaktivniji učesnik na ovom blogu, Goran Anđelić (ing. arhitekture):

Danijelin i Goranov zaključak jednoglasni su: morali bismo da konsultujemo nekoga od izvođača prilikom eventualnog povezivanja aspiratora s ventilacionim kanalom jer bi tom prilikom lako moglo da dođe do oštećenja drugih instalacija, pre svega onih za vodovod i kanalizaciju, koje se nalaze u neposrednoj blizini kanala. Zato sve stanare najlepše molim da pre konsultacija sa izvođačima ne pokušavaju da uvedu izlaz iz svog aspiratora u ovaj kanal jer je opasnost od oštećenja ostalih instalacija veoma velika.

Predrag Stanojević

Kablovska televizija i internet 3

2008-05-31T20:21:00.002+02:00

Danas su komercijalisti iz firme Radijus Vektor sklapali ugovore sa stanarima u našem ulazu. Oni stanari koji iz bilo kojeg razloga to nisu danas učinili, mogu se obratiti ovoj firmi na telefon 011 / 213 2130.

Predrag Stanojević

Postavljanje klima-uređaja

2008-05-31T20:02:00.002+02:00

Molim sve stanare da u komentarima ostave svoje mišljenje o mogućnostima postavljanja klima uređaja tako da budu barem simetrično raspoređeni po vertikalama i da ne kaplju komšijama po terasama (naročito uzeti u obzir "razigranost" fasade).

Predrag Stanojević

Izlaz za kuhinjske aspiratore

2008-05-31T19:54:00.004+02:00

Molim sve stanare da u komentarima ostave svoje mišljenje o mogućnostima izvođenja ventilacije kuhinjskih aspiratora. Ukoliko neko, naročito od onih kojima su arhitektura i građevina struka, ima opsežniji tekst o tome, može mi ga poslati elektronskom poštom i ja ću ga objaviti kao poseban post.

Predrag Stanojević

Stolarija i kablovska mreža

2008-05-30T09:16:00.007+02:00

Upravo sam dobio obaveštenje od nekog zamenika gosp. Ace Kostića (saznao prezime!), šefa gradilišta, da će stolari popravljati unutrašnju stolariju tokom ovog vikenda samo u ulazima 1 i 2 (na čija su vrata okačili obaveštenje), dok će u ulazima 3 i 4 raditi idućeg vikenda (7. i 8. jun).

Ljudi iz Radijus Vektora (kablovska mreža) biće sutra od 8.30 u zgradi i sklapati ugovore sa svim zainteresovanim stanarima.

Predrag Stanojević

Kablovska televizija i internet 2

2008-05-29T15:32:00.003+02:00

Načinio sam preliminarni dogovor sa odgovornom osobom iz firme Radijus Vektor da njihovi komercijalisti dođu u subotu prepodne (vreme još nije precizirano) i idu od stana do stana i potpisuju ugovore. Naravno, oni će to raditi i u još nekim terminima, verovatno svaki put kada ih neko pozove. Dobra vest je i da su oni voljni da svima koji se prijave u roku od narednih desetak dana besplatno instaliraju vezu sa internetom. Detaljniji podaci sutra popodne kada se s dotičnim gospodinom dogovorim oko preciznog termina njihovog dolaska u našu zgradu.

Predrag Stanojević

Vrtić

2008-05-29T15:18:00.003+02:00

Zgrada vrtića koja se nalazi u našem dvorištu ustupljena je, kako verovatno već znate, gradu Beogradu, a njome će, najverovatnije, upravljati Predškolska ustanova "11. april". Danas sam razgovarao sa gospođom iz te ustanove koja vodi komisiju za upis dece i ona me je obavestila da će u toj zgradi biti samo vrtić, ne i jasle! Oni primaju prijave za vrtić, mada još uvek ništa ne znaju o tome kada će se završiti priprema zgrade i vrtić biti otvoren. Zato predlažem svima koji imaju decu vrtićkog uzrasta (3--6 godina) i planiraju da ih upišu ovde, da skinu potrebna obaveštenja i formulare sa odgovarajuće stranice i odu u Ul. Pariske komune 33 i sve što se traži predaju tamo.

Mislim da bi velikom broju roditelja -- s obzirom na posao kojim se uglavnom bavimo -- odgovaralo postojanje tzv. popodnevne grupe, dakle grupe koja bi primala decu nešto kasnije (u 9.00 ili 10.00h npr.) i brinula takođe duže o njima (npr. do 20.00h). Zato pozivam sve one koji su za to zainteresovani da mi se jave mailom (bzdj123b@gmail.com) ili ostave komentar s ličnim podacima ispod ovog posta da bismo direktorki Ustanove uputili pismo sa ovim predlogom. Dobrodošli su, naravno, i komentari i inicijative svake druge vrste.

Predrag Stanojević

Strujomer / Elektrodistribucija i unutrašnja stolarija

2008-05-29T14:38:00.004+02:00

Samo na ulazu 123a postavljena su dva nova i važna obaveštenja, koja važe za celu zgradu. Prvo od njih postavila je EDB i poziva nas da se do 3. juna prijavimo kao vlasnici strujomera (tj. valjda struje, mislim da su strujomeri sad njihovo vlasništvo): valja otići na Kej oslobođenja 15, šalteri 10 ili 11, koji rade od 7.30 do 19.00h, subotom od 7.00 do 13.00h, poneti sa sobom ugovor, ličnu kartu i nešto novca (ne piše koliko). Ko se ne prijavi do 16. juna, seći će mu struju i skidati strujomere.

Drugo obaveštenje odnosi se na popravku unutrašnje stolarije, koja će se obavljati 31. maja i 1. juna (dakle, u subotu i nedelju) od 8.00h ujutru. Probaću da urgiram kod gospodina Ace, šefa gradilišta (zna li neko njegovo prezime?), da se ipak napravi neki raspored po ulazima, da ne dreždimo svi 2 dana čekajući stolare... Ako nešto uspem, obavestiću vas.

Predrag Stanojević

Zahtev za telefon

2008-05-27T09:48:00.005+02:00

Zahtev za telefon možete podneti on-line ili telefonom na broj 9813.
Zahtev za preseljenje već postojećeg broja morate podneti lično (spisak kancelarija korisničkog servisa).
Mislim da je dobro da što pre što više nas podnese zahteve, ukoliko stvari dobro krenu sa opštim radovima (povezivanjem zgrade na mrežu), lakše će biti da se odmah povežu svi koji su podneli zahtev.

Predrag Stanojević

Prvi razgovor s majstorima za radijatore

2008-05-27T01:08:00.002+02:00

Najpre moram da objasnim svima koji su, s pravom, primetili (neki i zamerili) da je informacija o sastanku s majstorima za radijatore postavljena prekasno, pogotovu ona o promeni termina: nažalost, prvu informaciju i ja sam saznao tek juče (a tada je, zapravo, taj sastanak i ugovoren), a zatim su danas sami majstori insistirali da se taj termin pomeri.

Na svu sreću, odsustvo sa ovog sastanka neće gotovo ni u čemu oštetiti one koji na njemu nisu bili. Naime, majstori iz firme STEP INŽINJERING, koja je izvela grejanje u našoj zgradi, dolaziće od utorka, 27. maja, vsakoga dana u 15.00h u našu zgradu i u to vreme moći čete da ih sretnete u atrijumu. Jedan od njih, po imenu Rade, ostavio je i svoj telefon: 0637088111. Oni će narednih dana, verovatno i nedelja, raditi u stanovima, sve dok im se stanari budu javljali.

Ono što su nam saopštili vrlo je kratko i ne mnogo informativno: STEP INŽINJERING daje dvogodišnju garanciju na celokupnu grejnu instalaciju samo pod uslovom da niko drugi ne vrši izmene na njoj. Dakle, monopol! Ja ne vidim načina da se borimo protiv njega jer oni drže ključeve podstanica i nemoguće je bez njih ispustiti vodu iz sistema. Oni su spremni da izvrše manje-više sve izmene, ali se juče o cenama uopšte nisu izjašnjavali, već će ih sutra dostaviti, pa ću ih i objaviti na ovom blogu čim ih dobijem od komšije Miloša Potparevića iz trećeg ulaza, koji je čitavu ovu stvar i inicirao. I to je sve!

Predrag Stanojević

O objavljivanju komentara

2008-05-27T01:03:00.002+02:00

Molim komšije koji postavljaju komentare — a pozivam vas sve da to činite uvek kada imate šta da kažete ili pitate — da ih potpisuju imenom i brojem stana; na taj način moći ću svakome i lično da odgovorim. Mislim da u našoj maloj komšijskoj zajednici koja koristi ovaj blog nema potrebe za sakrivanje identiteta iza nadimka (nickname).

S nadom da ovu preporuku nećete shvatiti kao lagano skretanje ka autoritarnoj vlasti,

Predrag Stanojević

Kablovska televizija i internet

2008-05-27T00:41:00.004+02:00

Naš komšija Predrag Ilić ispitao je mogućnosti povezivanja naše zgrade na kablovske operatere i došao do zaključka da je veza sa već prisutnim operaterom, a to je Radijus Vektor (http://www.vektor.net/?main&lang=src). Ostali operateri, PTT i SBB, nemaju tehničkih mogućnosti (ili bi to bilo preskupo) da dođu do naše zgrade. Po njegovim rečima, Radijus Vektor se na forumima koji raspravljaju o ovoj problematici nalazi na drugom mestu, odmah iza SBB-a. Mesečna pretplata iznosi 507 din + PDV, dok nam je cena uvođenja još uvek nepoznata. Svaki stan potpisuje poseban ugovor o uvođenju (i servisima koje će koristiti), i, naravno, svaki stan posebno plaća sve usluge. Komšija predlaže da se poseban kanal odvoji za kameru na ulazu, koju bismo kasnije instalirali i moli da se izjasnite o tome: glas za ili protiv pošaljite mailom na adresu bzdj123@gmail.com do kraja ove nedelje i ja ću u ponedeljak (popodne ili uveče) objaviti statistiku glasanja. Komentare možete staviti i na blog, kako bi svi mogli da ih vide.

Ja ću sutra stupiti u kontakt s jednim od direktora Radijus Vektora (zajedno sa ostalim predsednicima skupština zgrada) i ubrzo vas obavestiti o rezultatima tog razgovora.

Predrag Stanojević

Premeštanje radijatora 2

2008-05-26T14:08:00.002+02:00

Promena vremena sastanka s majstorima za premeštanje grejnih tela: umesto sutra, u utorak, 27.05. u 15h, sastanak će se održati danas, u ponedeljak, 26. maja u 17h u atrijumu.

Predrag Stanojević

Premeštanje radijatora

2008-05-25T11:26:00.003+02:00

U utorak, u 15h (verovatno u atrijumu) stanari iz ulaza br. 3 organizovali su sastanak s predstavnicima firme koja je izvela grejanje u našoj zgradi i koja će organizovati premeštanje grejnih tela po stanu onima koji to žele da učine (uz nadoknadu). Sastanku, naravno, mogu prisustvovati i stanari drugih ulaza.

Dodatak

2008-05-24T11:02:00.002+02:00

Kako sam u prethodnom postu napisao, ponešto sam svakako i zaboravio da pomenem (pošavši na sastanak, nisam očekivao tako veliku čast, pa nisam imao pri sebi bilo šta za beleženje). Ono čega sam se u međuvremenu setio jesu stvari koje slede.

Predloženo je da počnemo da prikupljamo novac za neku vrstu fonda zgrade "za crne dane", tj. za popravke eventualnih lomova i sl. Ja ću se, takođe, raspitati kod ponekog osiguravajućeg društva da li bi bilo pametno da uplaćujemo osiguranje za takve stvari, pa ću, čim o tome nešto saznam, obavestiti vas o tome. Predlažem da za sada suma koju bismo uplaćivali iznosi 200 dinara mesečno (ukupno bi to bilo 6.800 mesečno, za godinu dana 81.600). Naravno, u to ne bi ulazili eventualni redovni troškovi čišćenja i održavanja lifta.

Zaključili smo i to da bi bilo zgodno nabaviti rešetku za bicikle, koja bi stajala u prostoriji za to namenjenoj. Molim stanare koji imaju ideju gde bi se to moglo nabaviti da mi se jave.

Ključevi podruma, prostorije za bicikle i prostorije za sušenje (pretpostavljam veša, ne šunki) nalaze se u nekom od kontejnera na gradilištu i svako će morati za sebe da ih napravi.

Setiću se, svakako, još neke od pominjanih stvari, a molim nekoga ko to zna da svima ostalima objasni šta je to trokader.

I ovaj put srdačno vas pozdravlja

Predrag

Osnivačka Skupština stanara naše zgrade

2008-05-23T22:48:00.002+02:00

Drage komšinice i komšije,

kao što sam na jučerašnjem sastanku obećao, postavio sam blog koji bi — u skladu sa značenjem ovog termina — trebalo da predstavlja web dnevnik života u našoj zgradi. Na njemu će svako od stanara moći da iznosi svoje predloge, ideje, zamerke, obaveštenja i sve drugo što smatra da je interesantno ili važno za sve nas, ili bar deo nas koji u ovom ulazu živimo. Nadam se da ćete biti dosta aktivni u ovoj komunikaciji i da ćemo tako svi doprineti boljem i lepšem životu u novim stanovima.

Želeo bih da vas podsetim na ono o čemu smo juče razgovarali na osnivačkom sastanku Skupštine stanara (istovremeno i da obavestim one koji iz /ne/opravdanih razloga njemu nisu prisustvovali).

Pošto niko od prisutnih stanara nije želeo dobrovoljno da se prijavi da prvi obavlja funkciju predsednika Skupštine, neko je (na moju žalost, a njegovu sreću, ne sećam se ko) predložio da taj prvi izbor izvršimo kockom. Kako sam ja uvek imao nešto više sreće u ljubavi, kocka me ni ovoga puta nije htela, tako da se magično brojanje zaustavilo na meni. Zbog toga mislim da je potrebno da vam se predstavim. Zovem se Predrag Stanojević, živim u prizemlju, stan br. 2, predajem na Katedri za srpsku književnost sa južnoslovenskim književnostima Filološkog fakulteta u Beogradu, trudiću se koliko god je u mojim moćima da prve dane i mesece boravka u novim stanovima učinim što boljim svima nama, prevashodno u vezi sa uključivanjem naše zgrade i svakog pojedinačnog stana u normalne tokove života. I siguran sam da ćete mi svi vi u tome pomoći. Za početak, molim sve one koji to još uvek nisu učinili da mi se jave na gornju e-mail adresu s podacima o stanu i stanarima koji u njemu borave, potrebnim za spisak stanara koji bi valjalo istaći na za to predviđenom mestu.

Govorilo se, zatim, o načinu postavljanja kuhinjskog aspiratora, odnosno, o mestu na koje bi se moglo izbaciti njegovo izduvno crevo. Ako sam dobro razumeo diskusiju koja se vodila, o tome još uvek nismo ništa zaključili, pa zato molim sve one koji smatraju da imaju dobar predlog za to, da ga iznesu na ovom blogu.

Razgovarali smo o nalaženju kablovskog provajdera, pa je komšija Predrag Ilić preuzeo na sebe obavezu da sakupi nekoliko ponuda, koje ćemo na blogu prezentovati i nakon toga organizovati elektronsko glasanje (verovatno prvo u zemlji Srbiji!) o izboru provajdera.

Bilo je reči i o uređenju zelenila, pa je mnogopoštovani komšija Zoran Marković (bez kojeg bi ova zgrada sasvim sigurno još stajala nedovršena, a mi uredno plaćali kirije svojim dosadašnjim stanodavcima) pomenuo da o tome brine neka komšinica, čije ime, nažalost, nisam čuo, pa bih je molio da se sama javi i izvesti nas kako tu teku stvari.

Bilo je reči da će uskoro staza sa zadnje strane naše zgrade (prema autoputu) biti zatvorena rampom — naravno, kada završimo sa useljavanjem (za mesec ili nešto više dana).

Lift bi trebalo da se pusti u pogon takođe pošto se završi useljavanje — poznato vam je, pretpostavljam, da službe za održavanje liftova nisu spremne da daju garanciju za njega ako se njime svakodnevno prevoze mnoge i teške stvari, kako se to pri useljavanju obično čini. Ja sam preuzeo na sebe da se raspitam o preduzećima koja se time bave, pa kada saznam nešto više o njihovim uslovima, obavestiću vas o tome. Za početak, čuo sam da Infostan to ne radi na najbolji način i da je bolje naći neko privatno preduzeće. Ukoliko neko ima više saznanja o tome, molim ga da me obavesti.

Dogovorili smo se da od nedelje, 25. maja, počnemo da zaključavamo ulaznu kapiju, nadajući se da će dotle te ključeve svi napraviti.

U vezi s tim, mislim da ćemo se svi složiti da Infostan veoma loše održava higijenu u zgradama u kojima to čini, pa predlažem da tu stavku odbijemo, a ja bih se, takođe, potrudio da nađem neko preduzeće koje to radi kvalitetnije.

Ovaj post je već prešao pristojnu dužinu, pa ću ga zato ovde završiti svestan da nisam pomenuo baš sve stvari oko kojih smo razgovarali i zamoliti one koji smatraju da sam nešto bitno ispustio to sami objave.

Sa srdačnim pozdravom svim komšijama, vaš nevoljni predsednik Skupštine,

Predrag Stanojević